2024年房子走势会下跌吗 婚后买房写一人名两人名有区别吗

　　2024年房子走势会下跌吗 婚后买房写一人名两人名有区别吗？有关“房产证上千万别写2个人名字”的结论，主要是指部分购房者围绕夫妻买房写一个人名和写两个人名区别展开的讨论结果。实际上房产证上千万别写2个人名字并非适用于所有人，那些主张房产证上千万别写2个人名字的购房者，通常是提前为买下一套房合理规避或减免税费及享受贷款优惠做打算。

　　综合下来，房产证上千万别写2个人名字主要有以下几种原因：

　　1、觉得麻烦或者有计划再买

　　根据现行婚姻法，婚后夫妻买房写一个人名和写两个人名字都属于夫妻共有财产，就算房产证只写一方的名字，后续房产如需出售转让均需夫妻双方签字同意才行，因此一些购房者研究后提倡房产证上千万别写2个人名字，为了日后方便买二套房。

　　2、方便假离婚买房享受首套政策福利

　　此前，很多城市都有限购政策也是房产证上千万别写2个人名字的原因，不管是在本地还是在外地，只要买过房或者有过房贷未还清，房子有没有卖掉，再买房都算二套。如果双方都有了贷款记录，假离婚再买房也算二套，而第二套的首付比例，以及相关的贷款优惠政策都是要少于首套房的。所以，如果以夫妻一方的名义购买贷款房产证上写两个人名字，假离婚之后，另一方有购房资格，单独购买的话，是算首套，也有时间限制，所以就有人提出房产证上千万别写2个人名字了。

　　3、方便以后离婚析产

　　结婚一旦离婚的话，那么房子的归属问题就容易有矛盾了，房产证上千万别写2个人名字主要是为了避免房产纠纷，离婚后就算把房子给了对方，自己再买一套，这时候又会与现行的房产限售政策冲突，用贷款买房又会有很多限制条件。例如在北京，离婚一年内贷款买房商贷和公积金贷款都算二套，第二套房贷款首付60%。为了避免一系列的麻烦，网友建议房产证上千万别写2个人名字了。

　　而至于2024年房子会便宜吗一事，当前网上并未有相关披露。具体的还是以官方后续通报为准。

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