您现在的位置是：首页>百科 > 正文

首套房贷款已结清再买房算首套吗名下的房子卖了再买算首套吗?

2023-09-01 11:56:51【百科】

简介　　首套房贷款已结清再买房算首套吗名下的房子卖了再买算首套吗?　　名下房子卖了再买算首套。　　首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房

　　名下房子卖了再买算首套。

　　首套房是指购买仅拥有的唯一一套住房（以国家对首套房的认定标准），中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。如果已经卖了但是还没有完成过户，证明现在房子还在自己名下，再买房则属于二套房。不同的城市认定首套房标准不同，具体可咨询当地专业人士。

　　首套房贷款已结清再买房是否算首套，视情况而定：若是认房又认贷，只要名下有贷款记录或者有一套房屋备案，还完贷款再买房就不算首套。若是认贷不认房，再次购买住房的家庭只要还清首套房贷款，再次贷款也将按照首套房认定。