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公摊面积大于25%违规吗公摊面积国家标准2023怎么算

2023-04-27 09:49:31【百科】

简介　　公摊面积大于25%违规吗公摊面积国家标准2023怎么算？据消息显示，目前我国在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。　

　　公摊面积大于25%违规吗公摊面积国家标准2023怎么算？据消息显示，目前我国在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。

　　一般多层住宅公摊在15%以内，小高层和高层在20%左右，一般不超过25%，公寓类的要大一些，但是一般也不会超过30%。

　　公摊面积大小是测绘部门进行测绘得出的，不是开发商自已定的，另外开发商在开始建设之前都要进行建筑规划审批，有了这个审批就表明他的产品是合法的。

　　公摊面积的计算方式如下：

　　建筑面积=套内建筑面积+公摊面积

　　公摊面积=公摊系数x套内建筑面积

　　公摊系数=总公共分摊面积/(套内建筑面积x总套数)

　　套内建筑面积=套内使用面积+墙体面积