房产证改儿子名字要交多少钱 房产证改儿子名字哪种过户方式好？

　　房产证改儿子名字要交多少钱 房产证改儿子名字哪种过户方式好？

　　房产证改儿子名字所需费用如下：

　　契税：1%至3%。

　　个人所得税：(评估价-原购入价)*20%，超过五年免征。

　　增值税：购买时间未超二年的按照差价的5.6%交纳，超过二年免征。

　　房产证工本费：85元左右。

　　具体费用以当地政策为准。

　　房产证改儿子名字可以通过三种方式过户：

　　继承过户：如果已经是继承人，则可以直接继承房产，但是需要按照法律规定，进行继承操作和公证，以避免后续纠纷。

　　赠与过户：赠与过户不用缴纳个人所得税和增值税，但是需要缴纳契税，且契税不能享受优惠，契税为3%。

　　买卖过户：买卖过户可以获得与普通房产买卖方式完全一致的税费，不需要缴纳个税和增值税，是成本最低的一种过户方式。

　　这三种方式都有各自的优缺点，具体选择哪种方式需要根据实际情况来决定。如果考虑到税费和手续问题，可以选择继承过户或赠与过户;如果考虑到后续的流通和交易，可以选择买卖过户。在选择过户方式时，需要考虑到家庭关系、税费、手续和后续流通等多个因素。

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