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限售是什么意思

2023-08-07 04:29:22【观察】

简介限售是什么意思？限售，也就是“限止交易”，意思是指:新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。未取得预售许可

限售，也就是“限止交易”，意思是指:新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续。

未取得预售许可证明的商品房不得销售。

否则，房屋买卖合同无效。

未满三年的动迁房不得上市交易。

否则，不能过户，但是房屋买卖合同有效。

进一步的法律后果就是房屋买卖双方按照合同约定继续履行合同(合同中一般会约定在具备过户条件之后过户)。

房地产的限售政策，打击的是那些搅乱市场的投机者，而非刚需一族。