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房子烂尾了房贷怎么办最新政策房子烂尾了房贷怎么办

2023-08-16 15:48:22【百科】

简介　　房子烂尾了房贷怎么办最新政策房子烂尾了房贷怎么办？　　1、业主购买的房屋烂尾无法交付的，业主还要偿还房贷，因为业主和银行建立

　　房子烂尾了房贷怎么办最新政策房子烂尾了房贷怎么办？

　　1、业主购买的房屋烂尾无法交付的，业主还要偿还房贷，因为业主和银行建立的是借贷关系。房屋烂尾的，业主应当向开发商主张违约责任，或者向政府部门求助。如果私自停贷的，业主要承担违约责任。

　　2、法律依据：

　　《中华人民共和国民法典》

　　第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

　　第六百七十八条【借款展期】借款人可以在还款期限届满前向贷款人申请展期;贷款人同意的，可以展期。

　　《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》

　　第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。