房产证上写一个人和两个人的区别 婚后购房只写一人名算共有财产吗

房产证上写一个人和两个人的区别 婚后购房只写一人名算共有财产吗？婚后购房只写一人名字不一定算共有财产。根据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条和第一千零六十五条的规定，婚后买房只写一方名字属于夫妻共同财产的情形有：

• 夫妻双方共同购买的房子，房产证只写一方的名字，应认定为夫妻双方的共同财产。
• 夫妻双方父母支付首付，由夫妻两人共同还贷，如果双方没有事先约定的，则被认定为夫妻共同财产。

婚后买房只写一方名字不属于共同财产的情形有：

• 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按《民法典》的规定视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
• 如果夫妻一方支付首付款的钱是自己的婚前财产，并且有证据证明资金来源产权证上写的是自己的名字，那么就是其个人财产。

房产证上写一个人和两个人的区别如下：

1. 产权份额的差异：写一个人的名字表示产权单独所有，写两个人的名字就意味着房子的产权归两个人所有。
2. 处置手续不同：房产证上写两个人的名字的话，在处置房产的时候需要两个产权人同时到场，且双方均同意对房产的处置决定才行。房产证上只有一个人名字的话，想处置房产只要产权人自己同意即可。

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