深圳二套房首付比例 认房不认贷是什么意思？

　　深圳二套房首付比例 认房不认贷是什么意思？认房不认贷是指无论购房者之前是否有过贷款记录，只要购房者能够证明自己名下没有房产，就可以按照首套房认定，如果购房者的名下已经有一套房产，无论是否办理过贷款，或者之前贷款是否结清，再次买房都会按照第二套住宅房进行认定。认房不认贷的情况下，银行办理房贷时不会考虑购房者历史借款记录，因此贷款的利率也会大大的降低，同时首付的比例也会大大的提升。

　　深圳第二套房首付比例根据不同情况而有所不同。

　　深圳户口家庭第二套住房首付比例为7成，非深圳户口家庭第二套住房首付比例为6成。

　　深圳户口家庭第二套住房贷款已结清的，首付比例为3成，非深圳户口家庭第二套住房贷款已结清的，首付比例为4成。

　　深圳户口家庭第二套住房贷款未结清的，首付比例为7成，非深圳户口家庭第二套住房贷款未结清的，首付比例为6成。

　　深圳户口家庭和个人的第三套及以上住房，禁止贷款，非深圳户口家庭和个人的第三套及以上住房，禁止贷款。

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