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深圳认房不认贷家庭成员 认房不认贷按家庭还是个人？

2023-09-05 12:32:40【百科】

简介　　继成都、广州之后，深圳也官宣实施认房不认贷政策，深圳认房不认贷家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，居民家庭名下在本市无住房的

　　继成都、广州之后，深圳也官宣实施“认房不认贷”政策，深圳认房不认贷家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，居民家庭名下在本市无住房的，购买普通商品住房或非普通商品住房的首付款，按不低于购买首套住房的最低比例执行，不再区分是否有住房贷款（含商业性住房贷款和公积金住房贷款）记录以及住房贷款是否还清，住房贷款利率享受购买首套住房的利率。

　　认房不认贷按家庭还是个人？

　　认房不认贷是按家庭计算，家庭成员名下没有房产，且没有房贷记录，再次购房可以享受首套房的待遇。

　　如果家庭成员名下已经有一套房产，无论是否办理过贷款，或者之前贷款是否结清，再次买房都会按照第二套住宅房进行认定。

　　如果家庭成员名下没有房产，但有房贷记录（包含异地，1笔贷款未结清），再次购房首付比例为5成，且贷款利率为1.1倍。

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