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三种情况不建议转lpr 固定利率后悔了还能改吗？

2023-09-25 11:45:08【百科】

简介　　房贷选择固定利率后，可以改为浮动利率，房贷选择固定利率并不一定是坏事，当LPR上调时，选择浮动利率的用户房贷利率也会跟着上调，这

　　房贷选择固定利率后，可以改为浮动利率，房贷选择固定利率并不一定是坏事，当LPR上调时，选择浮动利率的用户房贷利率也会跟着上调，这时选择固定利率的用户就不需要承担利率上调的风险。

　　以下三种情况不建议转LPR：

　　贷款剩余年限不足5年。因为房贷利息基本上都还完了，剩余的都是本金，即使还了，每个月也不会有太大的变化，得花时间和精力来回跑，而且还有可能吃点小亏。

　　固定利率转LPR利率上浮。遇到这种情况可以考虑切换成LPR加点模式。

　　房贷利率是基准利率打7折。基准利率4.9%，打7折就是3.43%，比LPR利率低，转不转都可以。