买新房找中介还是售楼处（关于买新房找中介还是售楼处的介绍）

提及买新房找中介还是售楼处，有许多人不了解，那么下面来看看小亮对买新房找中介还是售楼处的相关介绍。

买新房找中介还是售楼处

1、时间和精力。

2、开发商的楼盘一般比较单一，也就是最多同时开发两三个楼盘。也就是说，如果去售楼处，最多只能了解两三个楼盘，选择面比较窄。shzyqiyu88

3、而房产中介机构可以同时代理十几个楼盘，他们手里可能有几十个甚至上百个楼盘。这时候你可以仔细挑选，同时对比多个楼盘的优势和特点。

4、房屋的优惠价格

5、开发商为了尽快把新开发的楼盘卖出去，除了自己的销售力量之外，还必须联系一定规模的中介来帮助销售。

6、如果开发商售楼处的销售价格比中介机构便宜，就会造成没有人去中介机构买新房，所以开发商没有必要找中介机构帮他卖，所以找中介机构买房可能会便宜一些。

7、规避买房的潜在风险。

8、我们都知道销售新房必须要有预售或者销售许可证，但是如果你直接去售楼处买房，开发商有没有领证，除非他们自己给你看，否则你永远不知道，买房的风险自然更大。

9、但是如果新房已经有中介代理，也确认了房产证件齐全，可以预售或者现售，因为如果房子有问题，中介机构不会代理，否则要承担法律责任。

10、代理可以帮你和开发商谈判。

11、如果不通过中介直接从开发商处购买房产，实际上很难申请到更大的优惠，而如果有中介机构介入，可以起到一定的润滑作用。

12、在整个过程中，房产中介会帮你和开发商协商，为了促成交易，会尽力为你申请最大优惠。

以上就是买新房找中介还是售楼处这篇文章的一些介绍，希望对大家有所帮助。

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