杭州90平以下户型正在消失 为什么要90平米以上的房子要交税？

　　90平米以上的房子要交税？因为90平对一般正常家庭而言是完全够用的,能满足家庭日常生活的各项需求。 当然有人要想享受到更好的体验,就会选择更大的房间。所以在进行契税划分时以90平为分界线。90平以下契税优惠比较大,只需要1%的契税,90平以上则需要缴纳1.5%的契税。

　　杭州刚需购房者的门槛，越来越高了？

　　据克而瑞浙江区域数据，3月杭州新增供应商品房8217套，其中90方以下小户型只有844套，占总供应量的10%。而180平方米以上大平层，新推出了1182套，占比14%，比小户型还要多。

　　“现在开发商都喜欢推大平层，其实大部分购房者财力有限，更需要小户型。相关部门能不能在士地出让时，对户型大小做出限制，比如配套小、中、大，三种户型之类的。”橙友江先生呼吁。

　　更让刚需购房者懊恼的是，本来就不多的小户型供应，目前主要集中在临安区、富阳区、钱塘区的大江东、萧山区的衙前镇。

　　也就是说，除了一些远郊板块，杭州核心区和近郊已经鲜少见到90方以下的新房了。

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