房贷利率从5.8降到3.7怎么申请 房贷利率下降已经贷款的会下降吗

　　房贷利率从5.8降到3.7怎么申请 房贷利率下降已经贷款的会下降吗?房贷利率从5.8降到3.7的申请方法有以下几种：

　　如果是新发放的首套房贷，可以根据当地的差别化住房信贷政策，选择适合的利率方案。目前已有10个城市的首套房贷利率降至“3”字头，最低已降至3.7%。可以咨询当地的银行或房地产中介，了解具体的申请流程和条件。

　　如果是已经贷款的老客户，可以选择转换LPR定价方式，享受LPR下调带来的利率优惠。目前1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.45%。可以向原贷款银行提出转换申请，并签订相关协议。一般来说，转换后的利率会在下一个还款日生效。

　　如果是已经贷款的老客户，也可以选择提前还款或者换贷方式，降低利息支出。提前还款可以减少贷款本金，从而减少利息;换贷则是指将原有的房贷转移到另一家银行，享受更低的利率。不过，这两种方式都可能涉及一定的手续费或违约金，需要根据自己的实际情况，权衡利弊。

　　如果是公积金贷款用户，可以享受公积金利率下调带来的优惠。自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点，5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。北京、天津、武汉、南京等多地已经跟进下调公积金贷款利率。

　　以上信息仅供参考，具体情况请咨询相关部门或机构。

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